Maison à vendre à ETON de 190m²

Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55)

? À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31/A30 !

Coup de cœur assuré ?? pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité !

185 m² habitables sur deux niveaux
Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée
Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce

Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC , ses sols en tomettes

Étage :
Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15, 36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille, avec son moderne plancher

Annexes :
Garage, cave, deux dépendances à l’arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier.

Confort moderne :
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toiture en bon état.
Une maison prête à accueillir votre famille, votre projet de vie ou même votre résidence secondaire.
Son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer !

Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI : 06 13 76 94 94. Une visite et vous serez conquis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773