10 Maisons à vendre, ETON (55240)

Maison Individuelle de Village
Maison de caractère en pierre – 185 m² habitables – ÉTON (55)

? À seulement 38 km du Luxembourg et de la Belgique, 25 min de Verdun et A31/A30 !

Coup de cœur assuré ?? pour cette belle maison de village indépendante, entièrement en pierre, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Un bien rare qui allie cachet, espace et authenticité !

185 m² habitables sur deux niveaux
Terrain clos de 512 m² avec cour, dépendances et terrasse abritée
Volumes généreux et luminosité naturelle dans chaque pièce

Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée avec vaste séjour lumineux, salon convivial, salle à manger, 1 chambre avec placard, salle de bains avec WC , ses sols en tomettes

Étage :
Grande mezzanine idéale pour coin bureau ou salle de jeux, et 3 chambres spacieuses (15, 36 et 39 m²) offrant un confort parfait pour toute la famille, avec son moderne plancher

Annexes :
Garage, cave, deux dépendances à l’arrière, terrasse couverte — parfaites pour du rangement ou un atelier.

Confort moderne :
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central au fioul, toiture en bon état.
Une maison prête à accueillir votre famille, votre projet de vie ou même votre résidence secondaire.
Son charme et son potentiel en font une opportunité à ne pas laisser passer !

Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI : 06 13 76 94 94. Une visite et vous serez conquis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

Maison individuelle 5 pièces Confort, charme et terrasse À saisir !
? Exclusivité – Maison individuelle 5 pièces – 38 min Luxembourg / Belgique – 25 min A31 & Verdun ,Briey?
Fabrice Pasinetti – SAFTI vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, prête à accueillir votre famille ou à devenir votre premier chez-vous.
Pourquoi vous allez l’adorer :
Espace et confort : 3 chambres lumineuses + grenier aménageable pour créer votre espace idéal
Ambiance chaleureuse : salon avec poêle à bois et cuisine équipée fonctionnelle
Pratique au quotidien : 2 salles de bain, WC séparés, espace laverie et garage attenant et sa chaufferie
Extérieur agréable : terrasse abritée de 40 m² sur 322 m² de terrain clos, parfait pour profiter du soleil et recevoir vos proches
Confort moderne et prestations :
Pompe à chaleur récente
Isolation thermique et acoustique
Fenêtres double vitrage PVC & volets PVC
Porte de garage aluminium motorisée
Un vrai coup de cœur à visiter sans attendre?!
Contactez Fabrice Pasinetti – SAFTI au 06 13 76 94 94 pour organiser votre visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

Belle maison rénovée avec terrasse
Vous rêvez d’une jolie maison sans travaux ?
Vous recherchez un extérieur agréable et fonctionnel ?
Vous souhaitez profiter d’un environnement calme, proche de la nature?

? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur !

Située à Bouligny, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, cette maison d’environ 85 m² habitables a été rénovée il y a seulement 3 ans.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes, notamment la domotique, tout en bénéficiant de nombreux espaces complémentaires.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse

L’entrée, équipée d’un placard de rangement, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée :

- Un salon convivial
- Une salle à manger
- Une cuisine fonctionnelle
- Une superbe terrasse de 28 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis
- Une salle de douche
- Un accès aux caves

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements.

Les combles aménagés viennent compléter l’espace de vie avec deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et bureau. Un véritable plus pour une famille, du télétravail ou pour recevoir.

Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables

La maison dispose également de caves aménagées et fonctionnelles, comprenant :

Un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace personnel
Une buanderie, pratique pour organiser le quotidien
Un garage situé sous la terrasse, permettant de stationner un véhicule à l’abri

Ces espaces offrent une surface complémentaire particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation.

? Les + de cette maison

?? Environ 85 m² habitables
?? Maison rénovée il y a 3 ans
?? 2 grandes chambres avec placards
?? Combles aménagés : chambre + bureau
?? Terrasse de 28 m²
?? Caves aménagées
?? Bureau + buanderie
?? Garage sous terrasse
?? Domotique
?? Secteur calme
?? Proximité des écoles et commodités
?? Aucun gros travaux à prévoir

Diagnostics en cours de réalisation


?? Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Rénovée, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, extérieur, rangements et espaces supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244

Maison rénovée 3 chambres /terrain 8 ares – Proche Luxembourg
En exclusivité, Fabrice Pasinetti SAFTI vous présente :

Maison entièrement rénovée 3 chambres /8 ares /Proche Luxembourg
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du Luxembourg !

Entièrement rénovée, cette maison vous permet de poser vos valises.
Implantée sur une parcelle clôturée de 8 ares, elle dispose d’un portail électrique, d’une terrasse et de dépendances.
Elle vous offre :3 chambres, dont une spacieuse chambre mansardée d’environ 30 m²
Cuisine équipée,Salon / salle à manger,Salle de bain avec douche
2 WC indépendants,Cave,Terrasse et dépendances
Côté confort :
Toiture rénovée et isolée en 2022
Isolation extérieure récente
Fenêtres double vitrage Volets roulants PVC
Chauffage par poêle à pellets
Sols en parquet
Un emplacement idéal :
Bus scolaire devant la maison
Navette gratuite vers le Luxembourg à 10 min
Accès rapide A30, 20 min de Briey, 35 min de Verdun
Commodités à proximité
Une maison chaleureuse, rénovée et prête à vivre, qui mérite vraiment une visite !
? Contactez-moi pour la découvrir.
Fabrice PASINETTI – SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

Maison 94 m² Quartier La Mourière à Bouligny
Située à Bouligny, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison d’environ 94 m² habitables, implantée sur une parcelle de 345 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains ainsi que des toilettes.

À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres. Le deuxième étage offre quant à lui un grenier aménageable, permettant d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

Côté pratique, le bien bénéficie également d’un garage et d’une cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et bois.

Avec son emplacement recherché, ses volumes et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s’installer à proximité du Luxembourg.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin PHILIPPI, Tél. : 0647866322, E-mail : kevin.philippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 985343425

Maison 140 m² à rénover 2 garages terrain 550 m²
Fabrice PASINETTI SAFTI vous présente cette maison idéalement située à 35 min Luxembourg, proche axes et commodités
Maison 140 m² à rafraîchir – fort potentiel
Terrain 550 m² clôturé
2 garages + terrasse
Salon / cuisine 2 chambres Salle de bain + WC séparé
Combles aménageables (possibilité création surface supplémentaire) Cave complète
Équipements / confort :
Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique
Double vitrage PVC. / Volets roulants électriques
Localisation recherchée :
Proche Luxembourg frontalier
25 min Briey
Accès rapide A30
Proche transports (navette gratuite)

Contactez-moi pour une visite : 06.13.76.94.94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

EXCLUSIVITÉ A SAISIR..Maison rénovée avec dépendance et jardin!
À vendre en exclusivité – Maison rénovée 90 m² avec jardin, garage et dépendance

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services, maison médicale et gendarmerie, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. A 5' en voiture,Une navette quotidienne dessert le Luxembourg, et l’accès à Briey, l’A30, Thionville et Verdun est rapide.

D’une superficie de 90 m², elle se compose d’une cuisine équipée sur mesure ouverte sur un salon-séjour lumineux, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie/laverie. À l’étage, trois grandes chambres ainsi que des combles isolés et aménageables selon vos besoins. Une cave avec chaufferie et espace de stockage complète l’ensemble.
La maison bénéficie d’une structure en ossature bois et d’une toiture refaite en 2022. Les fenêtres en PVC triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Une chaudière gaz récente, installée en 2022, assure confort et économies d’énergie.

À l’extérieur, un terrain arboré de 4 ares, un garage ainsi qu’une bâtisse indépendante aménageable selon vos projets (bureau, atelier, studio, etc.).

À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

DOMMARY-BARONCOURT – ET SI CETTE MAISON DE 77 M2 DEVENAIT VOTRE PROCHAIN PROJET ?
Vous aimez les maisons qui ont une histoire… mais surtout celles auxquelles vous pouvez écrire la vôtre ?
Alors, cette maison pourrait bien retenir votre attention !

Située à Dommary-Baroncourt, à proximité de la gare, des écoles, du collège, des commodités et des services de santé, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Derrière sa façade se cache une maison pleine de possibilités :

? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une chaufferie ainsi qu’une pièce à aménager. Cuisine d’été, atelier, espace détente… à vous d’imaginer sa future fonction !

?? Au 1er niveau, une grande cuisine, un séjour convivial, une salle de douche et un WC.

?? À l’étage, deux chambres et des combles aménageables qui pourraient facilement devenir une troisième chambre, un bureau ou une jolie suite parentale, selon vos envies et votre projet.

? À l’extérieur, deux parcelles totalisent environ 360 m², offrant un espace agréable à aménager selon votre mode de vie.
Un garage complète également l'ensemble.

? LE PETIT PLUS ?

Ici, pas de maison standardisée : vous partez d’une belle base pour imaginer votre propre cocon.

Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d’espace ou amateur de rénovation, cette maison peut devenir un véritable projet de vie et une belle opportunité de valorisation.

? Il faudra retrousser un peu ses manches… mais c’est justement ce qui vous permettra de la transformer en une maison qui ne ressemble qu’à vous !

? Dommary-Baroncourt – Une maison à découvrir, un potentiel à révéler.

Alors, prêt(e) à imaginer ce qu’elle pourrait devenir ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244