Réf 1738267
Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, pièce de vie de 55 m², jardin clos de 1 132 m² et excellente performance énergétique.
De l'espace, de la lumière et un jardin à soi
À Esserval-Tartre, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 4 chambres offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une vraie place accordée à la lumière.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 55 m² donne le ton. La cuisine équipée avec son îlot central s'intègre naturellement à cet espace convivial. Les grandes baies vitrées prolongent la pièce vers le jardin et la terrasse de 47 m². De quoi profiter pleinement des beaux jours, garder un œil sur les enfants qui jouent dehors ou simplement savourer un moment au calme.
Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une pièce supplémentaire selon ses envies. Une salle d'eau complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 132 m² offre de l'espace sans vis-à-vis immédiat. Le portail électrique, l'entrée goudronnée, les nombreuses places de stationnement, le carport et le grand garage de 34 m² apportent un vrai confort au quotidien. Les combles au-dessus du garage offrent également un potentiel d'aménagement et de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie d'un poêle à granulés programmable, de panneaux solaires et d'un excellent classement énergétique en C. Un ensemble qui permet de profiter d'un logement confortable tout en maîtrisant ses dépenses.
Située à proximité des écoles et du collège de Nozeroy, la commune permet également de rejoindre facilement Champagnole et Frasne. La gare TGV et la frontière suisse restent accessibles pour les déplacements réguliers.
Une maison entretenue, sans gros travaux à prévoir, qui permettra à ses futurs propriétaires de s'installer sereinement et de faire évoluer les lieux à leur goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 0645761728, E-mail : lucas.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2110€ par an sur l'année 2021.
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