Maison à vendre à COGNAC de 45m²

136 000 €

Cognac - 16100

Réf 1734280

Aperçu de cette maison 2 pièces à vendre (45 m²)

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
45m²

Pièces :
2

Chambre :
1

Salle d'eau :
1

Toilette :
1

Chauffage :
Gaz individuel

Terrain :
1 295m²

Année de construction :
1940

Le point fort de cette maison

Terrain constructible

Description de cette maison 2 pièces à vendre (45 m²)

Centre Ville

David TREHEN vous propose une maison de 46 m² habitable de plain pied à rénover située à Cognac.
Le bien comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.

En extérieur, des dépendances attenantes à la maison d'une superficie de 35 m², un double garage.
Le tout se situe sur un terrain constructible de 1295 m².
Tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

321kWh/m².an

61*kgCO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1498€ et 2026€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

David Trehen

Chaniers (17610)

5/5

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