Emplacement idéal au calme dans une impasse !
RARE AUX BOUCHOLEURS - À QUELQUES PAS DE LA PLAGE !
Une maison familiale aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié !
Imaginez-vous profiter de la plage à pied, déjeuner dans les restaurants du quartier et retrouver le calme de votre jardin avec piscine... Un cadre de vie recherché qui fait toute la différence !
Avec ses 181 m2 habitables, cette magnifique maison familiale lumineuse offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.
Ses atouts qui font la différence :
- un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe véranda
- 4 chambres dont une aménagée en dressing
- un sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une grande pièce idéale pour un home cinéma, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins.
- plusieurs salles d'eau et toilettes pour le confort de tous
- une buanderie, un atelier et une cave
À l'extérieur, place à la détente... Une parcelle de plus 1 000 m2 avec piscine vous attend pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté énergie, les 12 panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout et une wallbox est présente pour faciliter la recharge de votre véhicule électrique !
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2444€ et 3306€ par an sur l'année 2021.
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