Réf 1733246
Beaucoup de possibilités
Coup de cœur pour cette grande maison de 215m2 atypique et pleine de potentiel
À la recherche d'un bien unique, spacieux et modulable ? Carole ALLEGRET - Safti va vous faire découvrir en exclusivité cette magnifique maison de village en pierre de taille, située sur Château gaillard, alliant le charme de l'ancien (superbes murs intérieurs en pierre apparente) et des prestations pratiques très recherchées.
D'une surface habitable de 215 m², elle offre 10 pièces aux volumes généreux, s'adressant aussi bien à un grand projet familial qu'à un investissement locatif ou patrimonial.
Les points forts du bien :
* Extérieurs sans vis-à-vis : Profitez d'une grande véranda baignée de lumière et d'une agréable terrasse privative, idéale pour l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
* Le paradis des bricoleurs / artisans : Un immense garage de 3 places, équipé d'une porte sectionnelle et d'une fosse, rare sur le marché !
* Espaces et flexibilité : 10 pièces au total, dont 4 chambres minimum, offrant de superbes possibilités d'aménagement selon vos envies (Quelques travaux sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel).
* Cachet authentique : Construction robuste en pierre de taille et murs intérieurs en pierres apparentes.
* Confort & Énergie : chauffage gaz urbain et cheminée bois.
Parfaite pour une grande famille, une configuration avec espace indépendant, ou un investissement locatif à fort potentiel.
Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830€ et 6600€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
