Maison à vendre à CASTILLON-LA-BATAILLE de 118m²

Située à Castillon-la-Bataille (33350), cette belle et confortable maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre la campagne verdoyante et l'animation urbaine. La ville, réputée pour son charme et ses facilités, offre un accès aisé à divers commerces ainsi qu'à un collège à proximité. Ce cadre de vie agréable allie tranquillité et commodités, parfait pour les familles cherchant à s'établir dans un environnement équilibré.

L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain de 20 000 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine au sel et d'une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées quelque soit la saison. Un hangar d'environ 180 m2 avec de nombreuses places de parking extérieures permet d'installer facilement une activité artisanale ou libérale.

Les passionnés d'équitation profitent d'installation prêtes à l'emploi,une sellerie fonctionnelle, deux boxes pour les chevaux et une carrière manège ouvert pour l'entrainement.

À l'intérieur, cette maison de 1980 avec une surface habitable d'environ 118 m² répartie sur cinq pièces. Elle comprend trois chambres confortables, deux toilettes et un spacieux séjour. La véranda, qui baigne l'espace de lumière naturelle et s'ouvre sur la piscine au sel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, sans oublier un bureau idéal pour le télé-travail et une cave pour le vin et conserves.
La configuration et l'agencement des pièces sont adaptés aux besoins de la vie moderne, offrant espace et confort.
Le double vitrage et la pompe à chaleur air/ eau participent au confort du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 0630926399, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881