Réf 1651698
Grange rénovée avec beaux volumes, studio, atelier, DPE C et prestations de qualité dans un environnement agréable.
Ancienne grange rénovée avec caractère
Nichée dans un environnement agréable sur la commune de Lamothe-Montravel, cette ancienne grange rénovée d’environ 150 m² habitables allie avec beaucoup de charme authenticité, volumes et confort moderne.
La maison séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte équipée s’intègre harmonieusement à cet espace où la pierre, le bois et les matériaux de qualité ont été mis en valeur avec soin.
L’habitation principale propose deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie.
Attenant et communicant avec la maison, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités d’usage : accueil famille et amis, activité indépendante ou espace complémentaire selon les besoins.
Un atelier, un espace de stationnement ainsi qu’un jardin entièrement clos viennent parfaire l’ensemble.
La maison bénéficie également d’un bon confort thermique avec une pompe à chaleur, un poêle à bois et une performance énergétique classée C.
Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour les amateurs de belles rénovations et d’espaces de vie authentiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1860€ par an sur l'année 2021.
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