Maison à vendre à CARCASSONNE de 360m²375 000 €
Réf 1650911
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 360 m²
Maison
360m²
11
4
3
4
3 480m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Belle rentabilité locative à générer !
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 360 m²
Domaine composé d'un bâtiment et d'une maison vignerone !
Propriété composé de 2 bâtiments indépendants dans les Corbières, dans le petit village de " Montirat ", à quelques minutes du lac de la cavayère et à 5 minutes de Trèbes. .
- Bâtisse principale en pierre, d'une superficie d'environ 227 m2 au sol, anciennement salle de réception, bar, composé d'une grande pièce, de 4 cuves ouvertes, sanitaires, réserve .
A l'extérieur, terrasse ombragée avec barbecue, dépendances ...
A l'étage:
- Grande pièce d'environ 70 m2 et hangar attenant .
- Appartement d'environ 66 m2, composée de 2 chambres avec salle d'eau indépendantes, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, wc, cellier séparé, terrasse .
En face de la bâtisse principale:
- Petite maison vigneronne rénovée de 64 m2 comprenant, cuisine équipée, Salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé .
Terrain attenant non constructible de 1346 m2 .
L'appartement est actuellement loué 550€/mois .
La maison vigneronne peut quant à elle être louée 650€/mois.
Très jolie bien pouvant être transformé en chambres d’hôtes compte tenu de sa superficie, son agencement et surtout sa proximité avec le lac de la Cavayère, accessible par chemin communal.
A voir sans tarder !
Taxe foncière: 3250€/An !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
- Bâtisse principale en pierre, d'une superficie d'environ 227 m2 au sol, anciennement salle de réception, bar, composé d'une grande pièce, de 4 cuves ouvertes, sanitaires, réserve .
A l'extérieur, terrasse ombragée avec barbecue, dépendances ...
A l'étage:
- Grande pièce d'environ 70 m2 et hangar attenant .
- Appartement d'environ 66 m2, composée de 2 chambres avec salle d'eau indépendantes, cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, wc, cellier séparé, terrasse .
En face de la bâtisse principale:
- Petite maison vigneronne rénovée de 64 m2 comprenant, cuisine équipée, Salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé .
Terrain attenant non constructible de 1346 m2 .
L'appartement est actuellement loué 550€/mois .
La maison vigneronne peut quant à elle être louée 650€/mois.
Très jolie bien pouvant être transformé en chambres d’hôtes compte tenu de sa superficie, son agencement et surtout sa proximité avec le lac de la Cavayère, accessible par chemin communal.
A voir sans tarder !
Taxe foncière: 3250€/An !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1030€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurent Chaptal
Leuc (11250)
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