Réf 1718554
TOUT À L'ÉGOUT / DPE D / CHAUDIERE GAZ 2019
Maison avec sous-sol complet – Centre-ville
Maison de plain-pied 5 pièces avec sous-sol complet – Centre-ville
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1968, offrant environ 85 m² habitables sur un terrain de 597 m², idéalement située en centre-ville.
Fonctionnelle et pleine de potentiel, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les possibilités pour créer un intérieur à votre image.
La partie habitable, entièrement de plain-pied, se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour convivial, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une distribution qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple à la recherche de confort et d’espace.
Un véritable atout : son sous-sol complet ! Il offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins : espace de stockage, atelier de bricolage, rangement ou encore aménagement complémentaire selon vos projets.
À l’extérieur, le terrain de 597 m² vous permettra de profiter des beaux jours, de jardiner ou d’imaginer un espace extérieur à votre goût.
Les atouts de cette maison :
Emplacement en centre-ville
Maison entièrement de plain-pied
Environ 85 m² habitables
Trois chambres
Sous-sol complet aux multiples possibilités
Terrain de 597 m²
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité à découvrir.
Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez-vous !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1929€ et 2609€ par an sur l'année 2021.
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