Maison à vendre à BARLIN de 210m²

Découvrez cette belle propriété ancienne offrant 210 m² habitables, un local commercial indépendant de 60 m² et un agréable terrain d'environ 2 000 m².

Soigneusement entretenue et en très bon état, cette maison allie charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel professionnel.

**UNE MAISON FAMILIALE SPACIEUSE**

La maison offre de beaux espaces de vie, avec une vaste pièce de vie de + de 40 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée séparée.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres complétées par un bureau.
Deux pièces d'eau viennent compléter l'ensemble, avec une salle de bain à chaque niveau, au rez-de-chaussée et à l'étage.

Côté annexes, vous profiterez également d'une cave voûtée pleine de charme, d'un ancien pigeonnier et d'un espace grange actuellement aménagé en carport, offrant un potentiel supplémentaire.

**UN LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 60 M²**

Véritable atout de cette propriété, ce local totalement indépendant de l'habitation permet d'envisager de nombreux projets : activité commerciale, artisanale, profession libérale ou bureaux.

Idéal pour un entrepreneur ou un indépendant souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle tout en conservant deux espaces distincts.

**UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX**

Profitez d'un terrain d'environ 2 000 m², offrant de belles possibilités pour jardiner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.

Une propriété atypique qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un professionnel à la recherche d'un lieu de vie et d'activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 0778670791, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283