Située à Barlin (62620), cette charmante maison Individuelle, profite d'un environnement dynamique, à proximité du centre ville, des écoles, du collèges et de la crèches. Desservi par les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, ce bien offre une localisation idéale pour les familles cherchant praticité et accessibilité. L'extérieur de la maison comprend une terrasse et une véranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que 3 places de parking dont un garage, assurant facilité de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 72 m² propose 5 pièces dont 2 chambres à l'étage , éventuellement possible d'en faire un semi Plain-pied, en supprimant le salon. Maison lumineuse à Rafraichir mais qui propose un beau potentiel Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Maison à fort potentiel sur la commune de Barlin. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une grande cuisine équipée donnant vue sur le jardin arboré, d'une salle de bains au Rez-de-chaussée à L'étage 2 belles chambres. Pour les bricoleur, un grand garage se situe sur la parcelle d'environ 350 m² le terrain est sans vis à vis, la taxe foncière est faible Quelques travaux à prévoir : électricité, quelques menuiseries, et des finitions. Pour plus de renseignements 06.65.51.53.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Située dans le charmant village de Houchin (62620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, au cœur du Béthunois. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou toute personne appréciant la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Avec une surface de terrain généreuse de 1818 m², cette propriété propose un espace extérieur aménagé. La maison dispose de 4 places de parking, un grand jardin avec vue sur la campagne et agrémenté d'une piscine hors sol, une terrasse de 30 m² avec une pergola, et une cour intérieure permettant de garer 4 voitures ou plus et 4 garages, possiblité de créer un potager. Récemment rénovée, cette maison d'environ 160 m² se compose de 4 pièces spacieuses incluant 3 chambres (16, 17 et 23 m²) dotées de placards, un grand palier, un dressing dans la chambre parentale, et une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo et douche. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 54 m² avec poële à pellets. Bénéficiant d'un agencement moderne, d'un portail motorisé, et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant, prêt à être habité sans plus attendre. A très vite pour une visite ! Menuiseries : double vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables Chauffage : radiateurs électriques et poële à pellets Taxe foncière : 901 € Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée HAUDEGON, Tél. : 0673183137, E-mail : dorothee.haudegon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951 907 872

Disposant de 125m2 habitable, ce bien parfaitement entretenu correspond aux attentes d'une belle et grande famille ! Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie de 44m2 suivie d'une cuisine de 16m2 avec accès à la terrasse puis au jardin. la salle de bain de 9m2, un WC indépendant et aussi une buanderie Concernant l'étage: 3 chambres +1 de 11/11 et 12m2 (un bureau de 8m2 est actuellement aménagé en une 4 ème chambre) 1 second WC Les + : Taxe foncière 739€ - Menuiseries 5 ans sur l'avant et 7 ans sur l'arrière et l'étage - Cumulus neuf - Cuisine équipée "cheminée Philippe" - Robinetterie sdb et cuisine neuves - Cave saine à hauteur d'homme - Possibilité de transformer le bien en semi plain pied Concernant les extérieurs, ce bien dispose d'une terrasse carrelée, d'un potager et d'ateliers de rangements Aussi, 3 places de parkings privées sur l'arrière je vous invite à me contacter pour plus amples informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline MOALIC, Tél. : 0641452899, E-mail : emeline.moalic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949 039 556

Maison semi individuelle comprenant un espace de vie de 45 m², une cuisine séparée avec coin repas, une salle d'eau et un wc au 2eme étage on y trouve 3 belles chambres pouvant être modifié et un coin grenier Le plus une véranda, une terrasse, une cave saine et un garage cour sans vis à vis et terrain de 200 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

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