Réf 1706831
Potentiel d'aménagement · Maison habitable · Jardin arboré · Charme de l'ancien
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 175 M² SUR 1 360 M² DE TERRAIN - HAGETMAU
Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de rénovation et les investisseurs !
Situé sur la commune de Hagetmau, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 175 m² de surface totale, implanté sur une parcelle de 1 360 m², comprenant une maison d'habitation, deux espaces à réhabiliter entièrement ainsi qu'une annexe.
Avec ses façades anciennes, ses ouvertures traditionnelles et son architecture authentique, le bâtiment principal offre de belles perspectives de transformation. Les deux espaces à réhabiliter entièrement permettent d'envisager différents projets d'aménagement, notamment la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison d'habitation de 63 m², à rafraîchir, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle constitue un véritable atout pour habiter sur place tout en réalisant les travaux progressivement.
Une annexe complète cet ensemble et offre des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 360 m² avec un agréable jardin arboré, offrant de beaux espaces de verdure, des possibilités de stationnement et différents aménagements extérieurs.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur les deux espaces à réhabiliter, tandis que la maison existante nécessite principalement un rafraîchissement.
Que vous soyez investisseur, artisan ou simplement passionné par les bâtisses anciennes, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité de donner vie à un projet personnalisé.
Un lieu chargé de caractère, où le potentiel ne demande qu'à être révélé !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités de cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
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