Réf 1724242
Plein centre-ville, T4 traversant avec 3 chambres, 2 balcons, climatisation, garage motorisé et cellier.
T4 TRAVERSANT, 3 CHAMBRES, 2 BALCONS, GARAGE ET CELLIER
Vous recherchez un appartement avec de beaux espaces et des rangements pratiques ? Je vous propose de découvrir ce T4 traversant de 66 m² loi Carrez, situé au premier étage d’un petit collectif à proximité des commodités.
L’appartement comprend un séjour d’environ 15 m², une cuisine indépendante aménagée d’environ 8 m², trois chambres d’environ 10, 11 et 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine dispose d’un four, d’une hotte et d’une plaque de cuisson, ainsi que d’emplacements pour un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge.
Deux balcons complètent l’espace : le premier, accessible depuis le séjour, donne côté rue ; le second, accessible depuis une chambre, donne sur l’intérieur de la résidence. L’appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Le chauffage et la production d’eau chaude sont au gaz de ville.
Un garage privatif d’environ 18 m², équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’un cellier d’environ 5 m² situé au rez-de-chaussée viennent compléter le bien.
Les atouts : appartement traversant, trois chambres, deux balcons, climatisation, garage motorisé, cellier et commodités à proximité.
À propos de la copropriété :
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Pas de procédure en cours
- Nombre total de lots : 39
- Lots proposés à la vente : 3 — appartement, garage et cellier
- Charges annuelles communiquées : 1 647 €
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : 06 81 68 32 91, E-mail : stephanie.vesin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832345904
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600€ et 2220€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 647 € / an
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