Réf 1740590
Studio à saisir
Situé à proximité des commerces du centre ville de Thionville, ce studio de 25 m2 constitue une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il offre un espace de vie comprenant un coin nuit et un espace cuisine séparé, avec la possibilité d'optimiser son aménagement selon vos envies et vos besoins.
Des visuels de projection ont été intégrés à l'annonce afin de vous permettre d'imaginer le potentiel ainsi que les différentes possibilités d'aménagement.
Le bien bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
Rendement brut : 6,8%.
Loyer : 560 euros mensuel.
A venir découvrir sans plus tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SCHOUG, Tél. : 0621205090, E-mail : yann.schoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1180€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 266 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
