Appartement à vendre à OFFEMONT de 85m²

Située à Offemont à la limite de Belfort face à l'Etang des Forges, cet appartement atypique bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable avec une vue exceptionnelle.

Ce T4 triplex de 85 m², loi carrez 92m² construit en 2003, dispose de trois places de parking et un garage garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités.
L'architecture du bâtiment se distingue par ses lignes modernes et son intégration dans un environnement calme et verdoyant.

L'intérieur de l'appartement se compose de quatre pièces, une chambre lumineuse, accueillante avec son dressing et une suite parentale avec son espace salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing et une terrasse privative de 24m².
Le vaste espace de vie avec sa cuisine entièrement équipée, son plafond cathédrale, ses belles poutres apparentes, ses baies vitrées à galandage et sa vue remarquable avec une terrasse panoramique de 80m² faisant le tour de l'appartement est idéale pour recevoir, tandis que la configuration en triplex offre une séparation entre les zones de jour et de nuit, assurant confort et intimité.
Une salle de bain supplémentaire avec baignoire balnéo.
Un espace souplex comprenant une buanderie avec une installation d'un aspirateur central et un bureau complète ce bien.

Cet appartement atypique se présente comme une opportunité parfaite pour ceux en quête d’un foyer au charme unique, alliant un espace très lumineux, fonctionnel et moderne.
Chauffage électrique à radiateurs haute performance ainsi qu'un poêle à pellets de 2023.

Coup de cœur assuré, un bien rare à la vente.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610