Réf 1736743
NOISY-LE-GRAND – STUDIO AVEC PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Au sein d'une résidence bien entretenue, agrémentée d'espaces verts, découvrez ce studio qui réunit confort, praticité et emplacement recherché pour son calme.
Ce bien bénéficie de la proximité des commodités du quotidien. Côté transports, vous rejoindrez la gare RER A de Noisy-le-Grand Mont d'Est en seulement 15 minutes à pied ou 6 minutes en bus, un véritable atout pour faciliter vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Celle-ci dispose d'une kitchenette, permettant d'optimiser l'espace et de profiter d'un intérieur fonctionnel et facile à aménager.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative vient apporter un confort supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien.
La résidence bénéficie de charges raisonnables, un argument supplémentaire pour maîtriser son budget et optimiser la rentabilité d'un investissement.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement patrimonial ou primo-accédant souhaitant réaliser une première acquisition, ce studio représente une belle opportunité à saisir !
Un bien fonctionnel, situé au calme et offrant de nombreux atouts. À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881569289
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 533 € / an
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