NEUILLY-SABLONS – 3 chambres, balcon, box - full Pasteur
Au cœur du quartier des Sablons, à proximité des commerces, des écoles réputées et du métro Les Sablons (ligne 1), cet appartement familial offre une rareté à Neuilly : le calme absolu.
Situé en second rang, à l'abri de la rue, dans une copropriété très bien tenue avec gardien, ascenseur, local vélos et local poussettes. Aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure.
Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m² exposé sud.
D'une surface d'environ 92 m², l'appartement est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 30 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards et un espace buanderie intégré complètent ce bien fonctionnel, en très bon état.
Un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir une grande voiture ou deux petites, et une cave complètent ce bien.
Une adresse rare pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité, au cœur de Neuilly.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 0765758147, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 800 € / an
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