Réf 1731002
Appartement 3 pièces – 68 m² – Résidence des Cascades – Montgeron
EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE
Situé au sein de la résidence des Cascades à Montgeron, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé.
L’appartement se situe dans un bâtiment en retrait des voies ferrées, offrant ainsi un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de déplacement.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l’une bénéficie également d’un accès extérieur par porte-fenêtre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant.
Le double vitrage participe au confort thermique et acoustique de l’appartement. Les sols en parquet et carrelage apportent quant à eux une atmosphère chaleureuse et facile à vivre.
Une cave complète le bien et une place de stationnement extérieure privative permet de se garer facilement au sein de la résidence.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un premier achat.
VENTE INTERACTIVE
Ce bien est proposé dans le cadre d’une vente interactive à partir de 150 000 €.
Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres. Après avoir visité le bien, les acquéreurs intéressés pourront participer à la vente et formuler leur offre en ligne durant une période définie.
La participation à la vente interactive n’entraîne aucun surcoût pour l’acquéreur et le vendeur reste libre de choisir l’offre qu’il souhaite retenir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : david.ferot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753615657
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 550 € / an
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