Exclusivité
Prix en baisse
Réf 1702434
Résidence de 2022
Appartement vendu loué - idéal investissement locatif
Au cœur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement situé au 2? étage avec ascenseur.
Cet appartement trois pièces de 61 m², est vendu avec un locataire en place. Il bénéficie de deux chambres, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une place de stationnement.
Loyer actuel : 950 € / mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 26 février 2029.
Un investissement permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, sans période de recherche locataire ni vacance locative à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 228€ et 308€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 463 € / an
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