Appartement à vendre à LIMOGES de 83m²

Situé dans le quartier du Gros-Tilleul à Limoges, à proximité du CHU et de Renoir, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités tout en étant dans un cadre verdoyant grâce notamment au jardin partagé de la résidence.

Ce T5 de 83 m² est au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé de 3 étages.

À l'intérieur, cet appartement lumineux et traversant est composé d'un grand salon-séjour, parfait pour accueillir des moments de convivialité, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine nécessite un rafraîchissement mais elle est tout de même fonctionnelle et possède une loggia.

Le double vitrage PVC, le chauffage collectif biomasse avec répartiteurs individuels, le parquet et la décoration sobre rendent cet appartement confortable, fonctionnel et chaleureux.

Vous n'aurez aucun problème de stationnement puisque l'appartement bénéficie d'un garage privatif facilement accessible. Une grande cave vous permettra de stocker des affaires.
La résidence dispose également d'un parking partagé ainsi que d'un local à vélos.

Idéal aussi bien pour une famille qui cherche son cocon que pour un investisseur qui souhaiterait créer une colocation d'étudiants !

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530