Appartement à vendre à LE PRADET de 73m²

Au Pradet (83), à quelques minutes seulement de la mer, découvrez en exclusivité ce T3 de 73 m² situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Occupant le deuxième étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue, il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 25 m² avec un accès direct à une terrasse offrant une belle vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil.

La cuisine indépendante dispose de grands placards et se prolonge par une loggia fermée.
Traversant et lumineux, l'appartement propose deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement équipé de nombreux rangements.

Le stationnement est aisé au sein de la résidence, dont le ravalement des façades a été achevé courant été 2026.
Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, en résidence principale comme secondaire.

Un cadre agréable qui invite à profiter pleinement de la vie pradétane et de la douceur du littoral.
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JOURDAN, Tél. : 0659323086, E-mail : romain.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899572648