Appartement à vendre à DIJON de 75m²

DIJON – QUARTIER CLÉMENCEAU

Dans le quartier recherché de Clémenceau, au sein d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 d'environ 75 m², traversant et en excellent état, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur.

Il offre une spacieuse entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un agréable séjour donnant accès aux deux balcons. Exposées au sud, ces pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité.

L'espace nuit, orienté au nord, comprend deux chambres, dont une avec placard, un dressing indépendant, une salle d'eau avec branchement pour lave-linge et des WC séparés.

Une cave complète ce bien fonctionnel, doté de nombreux rangements.

Côté pratique, tout est à portée de main : tramway T1 (arrêt Auditorium) à environ 3 minutes à pied, place de la République à 5 à 6 minutes, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles à proximité.

Un appartement agréable à vivre, associant calme, luminosité et commodités du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893753749