Réf 1733028
Appartement T2 avec jardin clôturé, terrasse et garage – Châtenois
Vous recherchez un appartement avec un extérieur privatif et un garage ? Découvrez ce T2 de 44,82 m² situé en rez-de-jardin, sur la commune de Châtenois.
Construit en 2012, cet appartement offre un agencement fonctionnel, avec un véritable atout : son jardin clôturé avec terrasse. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement savourer un moment au calme.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Sa configuration permet de profiter de pièces aux fonctions bien définies, adaptées au quotidien.
Le jardin clôturé prolonge agréablement le logement et permet de profiter d’un espace extérieur sans quitter son domicile. Un garage complète également le bien, offrant une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire selon les possibilités d’aménagement.
Côté performance énergétique, le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé C. Construit en 2012 et ne nécessitant pas de travaux, il permet d’envisager une installation sans travaux à prévoir.
Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement T2 réunit plusieurs critères recherchés : une surface de 45,3 m², un jardin clôturé avec terrasse, un garage et un emplacement en rez-de-jardin.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1314 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 314 € / an
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