Appartement à vendre à BARR de 47m²

Situé au cœur du centre historique de Barr, au sein d'un immeuble de caractère, découvrez ce bel appartement né de la transformation complète d’anciens combles en un véritable espace de vie moderne, lumineux et confortable.

Accessible par une entrée privative située au 1er étage, l'appartement se trouve au 2e étage et développe une superficie de 72,10 m² au sol (47,97 m² loi Carrez).

Il se compose d'un bel espace de vie de 35,62 m² au sol comprenant un séjour et une cuisine ouverte, de deux chambres de 15,66 m² et 11,42 m² au sol, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.

Entièrement rénové à neuf et jamais habité depuis sa transformation, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

Il bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une performance énergétique classée C (DPE).

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif ou à un pied-à-terre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier JAVELLE, Tél. : 0682433076, E-mail : gauthier.javelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 106375223