Réf 1733465
Appartement T2 de 2025 en résidence sécurisée, loué 590 €/mois charges comprises, balcon, 2 parkings sécurisés, sous garantie décennale.
T2 loué – balcon, 2 parkings – Cavaillon
Au sein de la résidence Le Saint Julien, livrée en 2025 et sécurisée par interphone, ce T2 de 41 m² se situe au 1er étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur.
La pièce de vie de 20 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte et équipée. La chambre de 12 m² dispose de placards, et la salle de bain de 6 m² est équipée d’une baignoire. Le balcon de 6 m², orienté à l’est, prolonge le séjour. Deux places de stationnement extérieures complètent le bien, dans un parking fermé par un portail sécurisé.
L’immeuble est toujours sous garantie décennale. L’appartement est vendu loué 590 € par mois, soit 534 € de loyer et 56 € de provision pour charges.
Une opportunité clé en main pour un investissement locatif avec locataire en place, dans un bien récent et sans travaux à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249€ et 337€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 903 € / an
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