Réf 1742243
RUE DE BELLEVUE – BALCON - VUE DÉGAGÉE
SILLY/GALLIÉNI - Idéalement situé, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue.
À seulement 5 minutes à pied du métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (ligne 10), vous profitez également de la proximité immédiate des lignes de bus du Rond-Point Rhin et Danube, facilitant vos déplacements vers Paris et les différents quartiers de Boulogne-Billancourt.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace parfaitement distribué avec un coin jour agréable et lumineux, composé d’un séjour offrant un accès direct à un balcon exposé Est. Situé en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée, apportant une belle sensation d’espace et de luminosité à la pièce de vie. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des extérieurs, notamment lors des beaux jours.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas tout en conservant une véritable séparation avec la pièce de vie. L’agencement de l’appartement permet ainsi de distinguer clairement les espaces de réception des espaces dédiés à la vie quotidienne.
La partie nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² et 14 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elles permettent aisément d’installer des rangements, un espace bureau ou encore une chambre parentale confortable. L’appartement dispose également d’une salle de bains récemment refaite, ainsi que d’un WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien.
Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 2 170 € / an
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