Appartement à vendre à PARIS 16E ARRONDISSEMENT de 45m²

Au cœur du très recherché quartier de La Muette, à proximité immédiate du métro La Muette (ligne 9), découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de six étages, sécurisé et bénéficiant des services d’un gardien, d’un digicode et d’un visiophone.

Exposé plein Sud, l’appartement est particulièrement lumineux et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux placards de rangement.

Une cave complète ce bien.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de La Muette et de la rue de Passy, ainsi que du marché de Passy. Le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel au cœur du 16e arrondissement.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 600 €
Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 0618036217, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039