Réf 1733617
Bédarieux : magnifique T3 de 69 m² entièrement rénové au 3e et dernier étage. Séjour lumineux, 2 suites avec salle d'eau, WC séparé.
Appartement T3 refait à neuf au cœur de Bédarieux
Superbe appartement T3 de 69 m², entièrement refait à neuf, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble collectif bien entretenu. Aucun travail à prévoir : installez-vous directement dans un cocon contemporain et lumineux !
Idéalement niché au dernier niveau, ce bien bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une tranquillité optimale, sans voisin au-dessus. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir des espaces fonctionnels et confortables au quotidien.
Le bien se compose de :
Une vaste et conviviale pièce à vivre, baignée de lumière, intégrant un espace cuisine moderne prête à être aménagée selon vos goûts.
Deux jolies chambres spacieuses, conçues comme de véritables suites privatives : chacune dispose de son propre coin salle d'eau indépendant (douche et meuble vasque), idéal pour l'intimité de tous ou pour un projet de colocation / investissement locatif.
Un WC indépendant pour plus de praticité.
Les atouts : rénovation intégrale récente (électricité, sols, peintures, sanitaires), charme du dernier étage, distribution optimale des pièces sans perte d'espace.
Emplacement recherché à Bédarieux, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services du centre-ville, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.
Que vous soyez primonaccédant à la recherche d'un logement clé en main ou investisseur en quête d'un rendement locatif attractif et sans travaux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations soignées.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 265 € / an
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