Réf 1735058
Studio meublé d'environ 27 m² – Intra-Muros
Situé au cœur d’Avignon Intra-Muros, à proximité immédiate de l’Université d’Avignon et de la porte Saint-Lazare, découvrez ce studio d’environ 27 m², au sein d’un immeuble sécurisé.
Vendu entièrement meublé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l’université, à proximité de nombreux commerces et commodités et à environ 20 minutes à pied de la gare d’Avignon-Centre.
Le studio se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie comprenant un espace nuit et un coin cuisine, ainsi que d’une salle d'eau avec WC.
Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location étudiante + festival ou de la location de courte durée à l'année.
Un bien offrant un beau potentiel locatif, au cœur d’un secteur recherché de la cité des Papes.
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et 650€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 800 € / an
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