Nous vous proposons à la location cette maison meublée R+1 bénéficiant d'un emplacement idéal. Elle se situe à Pollestres dans un quartier récent jouxtant la résidence "Les Sénioriales" et à proximité de toutes commodités. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison est exposée sur trois faces et propose un jardin avec terrasse. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et l'allée de deux places de parking privatives. À l'intérieur, cette maison T4 offre une surface habitable de 94 m² et se compose comme suit: Rez-de-chaussée avec Séjour, cuisine ouverte équipée avec îlot central et appareils électroménager récents et qualitatifs, une suite parentale avec dressing et salle d'eau+ wc intégré .Un dégagement avec un second wc séparé complète l'ensemble pour plus de confort. A l'étage: 2 chambres dont une aménagée en bureau (modifiable selon besoin personnels) , une salle de bains avec wc, un hall avec accès extérieur. Climatisation réversibles gainable dans chaque pièces, éléments d'équipements récents, année de construction 2018. Visite sur dossier préalable. N’hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 500 € Charges locatives mensuelles au forfait : 30 € Dépôt de garantie : 2 940 € Honoraires à la charge du locataire : 376 € Honoraires d'agence : 2,13 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502

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