Réf 1724670
Loue Maison T5, 180m2, 4 chambres, à Guessling-Hémering, DPE A, prestations énergétiques haut de gamme
À louer, très belle maison individuelle, de plain pied, 180 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 599 m². Alliant confort moderne, très faibles consommations d'énergie et beaux volumes, cette maison, lumineuse, saura séduire une famille en quête de tranquillité.
Performances énergétiques & Confort (DPE Classe A) :
Isolation thermique par l'extérieur (ITE) garantissant un confort optimal en toute saison.
Chauffage très économique assuré par une pompe à chaleur (PAC).
Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants.
Descriptif du bien :
Espace de vie : Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur un balcon.
Cuisine & Loggia : Une grande cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle, donnant également sur une loggia, équipée d'un barbecue.
Espace nuit : 4 chambres spacieuses.
Salle de bain : Une grande salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Extérieurs : Un grand jardin entièrement clos sur l'avant de la maison, parfait pour les moments de détente et un grand balcon couvert.
Annexes : Un sous-sol complet idéal pour le stockage, un atelier ou de rangement.
Informations financières & Conditions :
Loyer mensuel : 1 000 €
Charges individuelles : Électricité et eau à la charge directe du locataire.
Dépôt de garantie : 1 000 €.
Classe DPE : A (Excellente performance énergétique).
Disponibilité : Immédiate.
Condition de location:
Revenus minimum 3X le montant du loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 000 €
Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires d'agence 1 440 €, dont 720 € à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 0678928064, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901€ et 1219€ par an sur l'année 2021.
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