Quartier EPSILON, zone dynamique proche des commodités et du centre ville, dans un bâtiment de bureaux achevé en 2023 avec beaucoup d'espaces verts, au sein d'un centre "bien être", local professionnel/bureau climatisé de 12m² environ avec wc indépendant et salle d'attente à partager avec une autre praticienne. Bon standing et bonnes prestations générales. Environnement de travail agréable et au calme. Nombreuses places visiteur dans la copropriété. Les chiffres clefs: - Bail dérogatoire d'un an - Loyer mensuel: 380€ Hors Taxes Charges Comprises (eau, électricité, climatisation réversible) - Dépôt de garantie: 380€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007

Visibilité absolue sur axe passant à Saint Raphael avec stationnement facile. De nombreuses activités possibles pour ce local commercial ou professionnel sur le boulevard Jean Moulin. Situé a coté de Picard, sa large devanture vitrée vous permet une exposition maximale. Proche de la route, il permet d'être vu dans les deux sens de circulation. Votre enseigne sera mise en valeur et profitera d'un traffic important. Avec une surface de 67 m2 modulable, vous pouvez choisir l'agencement de votre boutique, vos bureaux ou cabinet (profession libérale) à votre convenance. Deux places privatives juste devant le local et plusieurs parking de l'autre coté de la route. Faible loyer 1700 TTC mensuel charges comprises Bail neuf 3/6/9 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Bureaux brut de béton neuf, fort passage et visuel. Surface de 130 m2 + loggia de 15 m2 avec deux places de parking. Aménageable à la demande.Plusieurs parkings visiteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

Rare à Saint Raphaël - Situés dans secteur dynamique proche des commerces. Bureaux neufs (1ère main) aux prestations standing de 62m² avec loggia/terrasse de 15m² situés au 1er étage sur 2 d'un bâtiment de bureaux sécurisé livré fin 2022 répondant à toutes les normes actuelles. Le bien est relié par un escalier intérieur à un grand garage de 80m² avec possibilité de mezzanine accessible pour les livraisons par de gros camions. Nombreux stationnements dans la copropriété. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007

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