A louer : local commercial traversant avec réserve au sous-sol, idéal pour une activité tertiaire ou un commerce de proximité, au coeur du quartier LECOURBE Superficie au RDC : 42 m² Avec sanitaires et rideau métallique Local traversant RUE / COUR intérieure Mezzanine d'appoint Cave saine de 10 m² Destination : toutes activités, sauf restauration idéal pour une activité tertiaire ou un commerce de proximité Boutique située dans une rue fréquentée au coeur du quartier LECOURBE Bail précaire de 1 à 3 ans Loyer : 1500 € HT/ mois Charges : 40 € HT/ mois Taxes foncières : 875 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris 14 rue Saint Senoch, ce local Professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une ambiance dynamique et recherchée. À proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des commerces, restaurants et transports en commun METRO LIGNE 3 Station "Porte de Champerret" à 500 mètres , ce quartier prisé séduit par son atmosphère agréable et sa proximité avec des espaces verts comme le parc Monceau, parfait pour des pauses relaxantes. D'une surface habitable de 37 m², ce local Professionnel situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée moderne incluant frigo et plaque à induction, une salle de douche avec toilettes, une salle d'attente ou bureau, une entrée accueillante et un bureau supplémentaire. Doté d'un espace extérieur de 2,70 m², cet espace calme et lumineux conviendrait parfaitement à des professions libérales telles que expert-comptable, psychologue ou avocat. Le loyer mensuel de 1830€ HT/CC inclut des charges de 70€ HT et le chauffage collectif, offrant un cadre de travail confortable et pratique en plein cœur de la capitale française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 6588 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

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Local Commercial - 2 pièces - 42m²

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