2 Commerces à louer, Paris (75)

LOCATION - BEAUX VOLUMES
LOCATION (bail NEUF) d'un local commercial aux beaux volumes et à la large vitrine de 10ml

Quartier Grandes Carrières
Secteur Championnet / Jules Joffrin
Périphérique Porte de Saint-Ouen à proximité

Idéal pour activités commerciales (show-room, produits, galerie, laverie), physiques (fitness, coaching, danse) ou tertiaires (médicales, e-commerce, data center)

Vitrine de 10 ml
Accueil bureau : 30 m²
Pièce d'activité : 60 m²
Hauteur sous plafond de 4 m
Au sous-sol, cave-réserve de 35 m²

Taxes foncières : 730 €
Charges : 655 € /an

Local libre et disponible
Prévoir rénovation

NB : possibilité d'en acquérir les MURS
Nous consulter svp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 9000 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

LOCAL PROFESSIONNEL DE 37 m2 avec 2 bureaux 1 salle d'attente 1 cuisine 1 salle de douche 1 toilette PARIS 17EME
Situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris 14 rue Saint Senoch, ce local Professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une ambiance dynamique et recherchée. À proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des commerces, restaurants et transports en commun METRO LIGNE 3 Station "Porte de Champerret" à 500 mètres , ce quartier prisé séduit par son atmosphère agréable et sa proximité avec des espaces verts comme le parc Monceau, parfait pour des pauses relaxantes.

D'une surface habitable de 37 m², ce local Professionnel situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée moderne incluant frigo et plaque à induction, une salle de douche avec toilettes, une salle d'attente ou bureau, une entrée accueillante et un bureau supplémentaire. Doté d'un espace extérieur de 2,70 m², cet espace calme et lumineux conviendrait parfaitement à des professions libérales telles que expert-comptable, psychologue ou avocat. Le loyer mensuel de 1830€ HT/CC inclut des charges de 70€ HT et le chauffage collectif, offrant un cadre de travail confortable et pratique en plein cœur de la capitale française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 6588 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453986358