Situé dans un environnement champêtre ce local offre calme et tranquillité propices au travail. Avec une entrée individuelle, ce bureau de 72 m² est équipé de la fibre, idéal pour une entreprise recherchant sérénité et efficacité. Les bureaux se composent d'un hall d'entrée généreux, d'un bureau semi ouvert, d'une salle de réunion de 20 m², d'une tisanerie, d'un sanitaire, d'une pièce de 16,80 m² et d'un bureau fermé. Les fenêtres avec volets électriques et la climatisation apportent confort et praticité. En outre, 5 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble , offrant ainsi un lieu fonctionnel et adapté pour toute activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

Dans d'un petit immeuble partagé entre plusieurs professionnels profitez d'un espace de travail de plus de 26m² au centre de Cholet ! Vous allez aimer : - Loyer clés en main = mobilier, accès internet, accès salle de pause partagée, salle d'attente partagée, sanitaires - Accès 24h/24, 7j/7 - Localisation au cœur de Cholet - Grand parking à proximité - Commerce de bouche à proximité Et si vous mettiez toutes les chances de votre côté pour développer votre activité sereinement? Une visite s'impose ! Bail précaire 24 mois ok Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

Surface : 87 m² dont 15 m² à l’étage + patio arrière d’environ 21 m². Vous allez aimer : ?Grande hauteur sous plafond ?Vitrine toute hauteur ?Luminosité naturelle optimale ?Local en excellent état ? Patio privatif pour pause ou stockage extérieur Idéalement situé au centre d’un secteur commerçant très dynamique, à deux pas d’un grand parking, ce local est un véritable levier pour développer votre activité. Exemples d’activités adaptées : opticien, vente/réparation de vélos, de trottinettes, commerce de luminaires, services, agence d’architecture, agence intérim… Le propriétaire reste ouvert à d’autres projets (hors activités de bouche). Disponibilité : fin décembre / début janvier. ?? Une visite s’impose pour mesurer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

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Bureaux - 72m²

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Bureaux - 1 pièce - 26m²

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Local Commercial - 3 pièces - 87m²

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