Situé à Castres (81100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. À proximité immédiate de divers commerces et services, ce bien profite d'une accessibilité aisée grâce à sa desserte par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des clients et employés. À l'extérieur, le local commercial dispose d'un terrain spacieux de 2013 m², comprenant des places de parking privées, garantissant ainsi un stationnement pratique pour la clientèle. De plus, une agréable terrasse aménageable offre la possibilité d'accueillir des clients en extérieur dans un cadre convivial. L'intérieur de ce bien se distingue par sa surface habitable de 400 m². Cet espace offre un potentiel certain pour développer une activité commerciale prospère. Avec ses installations et son environnement dédié au commerce, ce local commercial est une opportunité idéale pour concrétiser un projet d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier MAISTRE, Tél. : 06 66 83 05 90, E-mail : didier.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 751 819 384

Le local commercial de 46 m² situé à Castres (81100) offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Idéalement positionné, cet emplacement bénéficie d'une forte attractivité. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les commerces locaux en fait un lieu stratégique pour développer une activité commerciale prospère. Ce local commercial de 46 m² présente un potentiel certain avec la possibilité d'aménager une terrasse pour accueillir une clientèle en extérieur. À l'intérieur, les 2 pièces offrent un espace modulable à exploiter pour mettre en place une boutique, un bureau ou tout autre projet commercial. À noter que des travaux d'aménagement seront nécessaires pour donner vie à ce bel espace dont toutes les installations internes sont à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier MAISTRE, Tél. : 06 66 83 05 90, E-mail : didier.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 751 819 384

Situé à Castres (81100), ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Idéalement situé, il se trouve à proximité de commerces, restaurants et services, assurant ainsi une bonne fréquentation et une facilité d'accès pour la clientèle. Ce local commercial à aménager présente une surface habitable de 23 m², offrant ainsi un espace idéal pour une activité professionnelle. Doté d'une pièce principale, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de tout type d'activité commerciale. Sa situation privilégiée en fait une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu de passage dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier MAISTRE, Tél. : 06 66 83 05 90, E-mail : didier.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 751 819 384

Emplacement privilégié en centre-ville avec 5 places de parking privé. Local professionnel lumineux (10m de vitrine) en première ligne d'une rue très passante. 330m2 d'espace en bon état intérieur pour accueillir toute activité. Grande surface de vitrine, plusieurs point d'eau intérieur. Situation avantageuse , idéal professions libérales ou bureaux. Disponible de suite. Je vous propose une visite afin de parler de votre projet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432

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4 Commerces à louer, CASTRES (81100)

Local Commercial - 5 pièces - 400m²

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Local Commercial - 2 pièces - 46m²

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