2 Commerces à louer, BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL
Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et à fort passage, ce local professionnel de 96 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité.

=> Caractéristiques
• Superficie : 96 m² environ de plain-pied,
• Espace très lumineux et facilement modulable selon votre activité (bureaux, show-room, atelier, etc.),
• Kitchenette équipée, sanitaires et douche privatifs, salle de réunion ou open-space, espaces de stockages,
• Stationnement facile à proximité.

=> Atouts :
• Emplacement stratégique situé dans un écrin de verdure,
• Accessibilité aisée, rampe d'accès pour PMR (proximité axes routiers / transports),
• Local implanté sur un terrain clos,
• Zone en plein essor, entourée de commerces et d’entreprises.
=> Conditions :
• Loyer : 1400,00 € / mois HT
• Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois.
• Disponibilité : à partir du 2 janvier 2026.

Idéal pour profession libérale, PME, artisan, ou commerce de service souhaitant bénéficier d’un emplacement optimal.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite :
Carole ADNET / SAFTI Immobilier / 06.98.42.32.63/ carole.adnet@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 1680 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 0698423263, E-mail : carole.adnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL
Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et agréable, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et apaisant, entouré d’espaces verts.

=> Caractéristiques :
* Superficie : 50 m²
* Espace lumineux et modulable selon vos besoins (bureaux, cabinet, atelier, commerce de service…)
* Sanitaires privatifs, local réseaux,
* Stationnement à proximité immédiate.

Environnement calme et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être

=> Atouts :
* Emplacement privilégié dans une zone d’activité bien desservie,
* Accès facile aux grands axes routiers,
* Local implanté sur un terrain clos,
* Cadre agréable, idéal pour accueillir clients et collaborateurs.

=> Conditions de location :
* Loyer : 700,00 € / mois HT
* Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois
* Disponibilité : immédiate

Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou libérale à la recherche d’un environnement de travail qualitatif et accessible.

Renseignements et visites :
ADNET Carole/ SAFTI Immobilier / 06.98.42.32.63 / carole.adnet@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 840 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 0698423263, E-mail : carole.adnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454