Réf 1726218
Spacieux salon de 32 m² baigné de lumière grâce à sa grande surface vitrée, appartement en rez-de-chaussée avec stationnement.
T2 de 55 m² avec grand séjour lumineux
À Avrolles, sur la commune de Saint-Florentin, découvrez cet appartement T2 de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble.
Ce logement bénéficie également d'une place de stationnement attitrée.
Son principal atout ? Une spacieuse pièce de vie de 32 m², particulièrement lumineuse grâce à sa grande surface vitrée. Ses volumes permettent d'aménager facilement un salon confortable et un véritable espace salle à manger, selon vos envies.
L'entrée s'ouvre sur un espace cuisine de près de 7 m², équipé de meubles de rangement et donnant accès aux différentes pièces du logement.
Côté nuit, une chambre de 9 m² offre un espace indépendant du séjour.
Une salle de bains d'environ 7 m², comprenant une baignoire, un lavabo et des WC, complète l'ensemble.
Avec son grand séjour, sa distribution fonctionnelle et son accès de plain-pied, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement agréable à vivre.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 445 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 25 €
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires d'agence 888 €, dont 444 € à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1700€ par an sur l'année 2021.
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