Dans le bourg d'Andrézieux, à quelques pas de la mairie, ce duplex T1 est situé au 1er étage d'un petit immeuble rue du 19 mars 1962 et bénéficie donc de la proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Ce duplex de 33,56m² loi Carrez offre, dès son entrée, un séjour / cuisine à équiper d'environ 13,5m². A l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse de 12,60m², accompagnée de sa salle d'eau de 3,70m². Chaque niveau bénéficie de sanitaires. L'appartement est isolé et entièrement équipé de fenêtres PVC double-vitrage et de volets roulants manuels. Chaudière individuelle récente (gaz à condensation) pour radiateurs et eau chaude. VMC. Des rafraichissements sont à prévoir (peintures). En supplément, stationnement possible en garage fermé pour 60€ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 360 € Charges locatives mensuelles au forfait : 10 € Dépôt de garantie : 350 € Honoraires à la charge du locataire : 274,38 € Honoraires d'agence : 274.38 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

Appartement non meublé de 54m² loi carrez, T2, une chambre avec un placard mural. Située au 8ème étage avec ascenseur. Très lumineux, la cuisine est séparée de la partie salon, une salle d'eau avec un toilette intégré ainsi qu'un cellier compose le logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 700 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 550 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 € Dépôt de garantie : 400 € Honoraires à la charge du locataire : 400 € Honoraires d'agence : 400 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

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