Réf 1676938
Lumineux 3 pièces rénové et meublé avec box, balcon et RER à 10 min à pied !
Charmant T3 meublé de 72 m² dans une résidence calme et arborée
Situé à Gagny, dans une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, cet appartement meublé bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E), vous rejoignez facilement Paris et ses environs. La gare de Neuilly-Plaisance (RER A) est également accessible grâce à la ligne de bus 214. Commerces, services et établissements scolaires (école Victor Hugo, collège Théodore Monod et lycée Gustave Eiffel) se trouvent à proximité immédiate.
Au 1er étage sur deux, cet appartement rénové de 72 m² offre des espaces confortables et une belle luminosité.
L’entrée mène à une agréable pièce de vie de 27 m² donnant accès à un balcon de 3 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un cellier pratique pour le rangement du quotidien.
L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², plusieurs rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire ET douche, ainsi qu’un WC séparé.
Un box fermé de 20 m² vient compléter ce bien, offrant à la fois une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage supplémentaire !
Les atouts :
?? Appartement entièrement rénové
?? Résidence calme et sécurisée
?? Séjour spacieux de 27 m²
?? Balcon de 3 m²
?? Cuisine équipée avec cellier
?? Nombreux rangements
?? Box fermé de 20 m²
?? Gare RER E à 10 minutes à pied
?? Accès rapide au RER A via le bus 214
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 1 400 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 150 €
Dépôt de garantie : 2 500 €
Honoraires d'agence 1 440 €, dont 720 € à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR, Tél. : 0695796315, E-mail : hanane.chtatar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an sur l'année 2021.
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