48 Terrains à vendre, Yonne (89)

Sud de Sens terrain à bâtir de: 1080m2
Situé dans le charmant village de Véron (89510), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal au sud de Sens, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La proximité des commodités locales ajoute un aspect pratique indéniable, facilitant le quotidien des résidents en leur offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services essentiels à proximité.

D'une surface habitable généreuse de 1080 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Doté d'un grand potentiel, il offre la liberté de concevoir une résidence personnalisée, parfaitement adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants. Offrant un cadre verdoyant et paisible, ce terrain constitue un excellent investissement pour ceux en quête d'un foyer sur mesure, dans un environnement serein et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509620373

Terrain viabilisé de 920 m² proche de Sens
À Vaumort, découvrez ce terrain constructible d’environ 920 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement rural et agréable.

Déjà borné et viabilisé, il bénéficie d’une façade d’environ 14,06 m et d’une profondeur d’environ 69 m, offrant une configuration permettant d’envisager différents projets de construction, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. L’assainissement sera individuel.

Sa situation permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux principaux services et axes de communication. Sens et ses nombreux commerces sont accessibles en seulement 15 minutes, ainsi que sa gare proposant une liaison directe vers Paris. L’accès à l’autoroute A5 se situe à environ 18 minutes.

Une belle opportunité pour construire votre future maison sur une parcelle déjà bornée et viabilisée, à proximité de Sens tout en profitant d'un cadre plus paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 22 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

Terrain à bâtir 10696 m² en terre noire, belle opportunité
Situé dans la charmante commune de Ligny-le-Châtel (89144), ce terrain à bâtir de 10696 m² offre une opportunité unique de construire votre projet dans un cadre rural paisible. Proche des commodités locales, ce lieu allie tranquillité et accessibilité, avec un accès direct depuis la route facilitant tout futur chantier.

Ce terrain, cadastré ZY n°52, présente l'avantage d'être viabilisé en eau et électricité, offrant ainsi un environnement propice à la réalisation de votre projet de résidence principale, maison de campagne ou investissement. Son environnement rural et calme en fait un choix idéal pour ceux recherchant la quiétude de la campagne, tout en restant à proximité des services du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice LAUGELOT, Tél. : 0678966451, E-mail : patrice.laugelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 383577095

Un écrin de verdure à bâtir au cœur de Joigny
À Joigny, rare en centre-ville, découvrez ce terrain constructible de 2 504 m², offrant une superficie exceptionnelle dans un environnement particulièrement verdoyant.

Ancien jardin d’une propriété voisine, la parcelle se distingue par ses nombreux arbres matures qui lui confèrent charme, intimité et caractère. Un véritable écrin de verdure permettant d’imaginer un projet de construction singulier tout en profitant des commodités de la ville.

Le terrain est concerné par des prescriptions liées au risque d’inondation ainsi que par une protection paysagère au PLUi, éléments à intégrer dans la conception du futur projet.

Un bâtiment existant est également présent sur la parcelle et nécessitera une démolition avec désamiantage.

Une opportunité rare par sa surface et sa situation en centre-ville, destinée aux acquéreurs souhaitant concevoir un projet adapté à un environnement arboré de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 €
Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110

belle parcelle, belle exposition
proche coeur de village, et tous ses commerces, ce terrain en légère pente est exposé au soleil du matin au soir, avec quelques arbres fruitiers
plan des parcelles sur demande
terrain borné, non viabilisé, partiellement clos
un dossier de construction avait été fait par un architecte mais non abouti (pour changement de projet) : le terrain est nu
accès autoroute A6 ou A19 rapide (8mn)
accès gare de Sens 20mn
environnement calme et préservé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221

Situé à Brannay (89150)
Ce terrain à bâtir de 1074 m² et environ 23 m de façade, offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet immobilier. Brannay, commune paisible de l'Yonne, est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature environnante. Dotée d'un charme typiquement rural, cette localité profite également d'une accessibilité aisée aux commodités essentielles, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, sa position stratégique permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

D'une superficie de 1074 m² avec une façade d'environ 26 mètres, ce terrain présente un potentiel de construction avantageux pour concrétiser un projet sur mesure. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis que son exposition optimale permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Idéal pour envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire, ce terrain constitue une toile vierge prête à accueillir une réalisation immobilière adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530864255

Situé à Villeneuve-la-Guyard (89340)
Ce terrain de 1219 m² offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la construction d'une nouvelle résidence. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, Villeneuve-la-Guyard offre un cadre de vie agréable et convivial, à seulement quelques minutes des axes principaux pour faciliter les déplacements.

Le terrain à bâtir de 1219 m² présente une façade d'environ 25 mètres, idéale pour accueillir un projet de construction sur mesure. Viabilisé en eau et tout à l'égout, ce lot arrière offre de belles perspectives pour une future habitation. Actuellement en friche, ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser un projet résidentiel sur-mesure, dans un cadre bucolique et agréable à vivre, à proximité immédiate des services essentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530864255

Terrain constructible clos et arboré.
Situé sur la charmante commune de Nailly, découvrez ce terrain plat constructible de 1 405 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Avec une façade de 20,36 mètres et une longueur d'environ 52 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour imaginer votre future maison et profiter d'un agréable espace extérieur.

Le terrain comprend également un passage de 6 mètres de large sur 30 mètres de longueur menant au ruisseau de Salles, un atout supplémentaire pour profiter d'un environnement naturel.

Un abri de jardin est déjà présent sur la parcelle et dispose d'un raccordement à l'électricité, mais pas à l'eau. Il pourra être utilisé pour le rangement de votre matériel ou selon vos besoins.

Les réseaux sont présents dans la rue et le terrain bénéficie de l'assainissement collectif, un avantage appréciable pour votre futur projet de construction. Les modalités de raccordement et la faisabilité du projet restent à vérifier auprès des services compétents.

Situé dans un environnement agréable, ce terrain permet de profiter du calme de la commune tout en restant à proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles pour faciliter le quotidien.

La gare de Sens se trouve à seulement 7 minutes, un véritable atout pour vos déplacements professionnels ou personnels.

Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale ou réaliser un projet immobilier, ce terrain offre une belle opportunité grâce à sa superficie, sa configuration et sa situation géographique.

Un cadre idéal pour imaginer votre futur lieu de vie et concrétiser votre projet immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671

Terrain constructible
Situé dans le paisible village de Saint-Aubin-Chateau-neuf, au cœur du Val d'Ocre (89110), ce terrain constructible de 1349m² offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves. Ce charmant village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 19 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

En périphérie de Joigny, proche commodités, vue ++
Venez construire votre joli nid douillet dans un écrin de verdure, en périphérie de la ville, proche des commodités et sa gare direct Paris à quelques minutes.
Terrain borné d'environ 3542m² divisible en 2 lots
Une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne et la ville, au calme, ce joli terrain ravira ses futurs propriétaires .
Tout à l'égout et réseaux au bord du terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

Magnifique terrain proche de SENS sans vis à vis , quartier recherché.
Eau, EDF, tout à l'égout, fibre déployée au pied du terrain clos.
Enherbé avec des arbres, légère pente.
Pas de vis à vis.
Proche tous commerces (SNCF, A5, A19, Hôpital, cinéma etc...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870