Situé à Voiron (38500), ce terrain de 537 m² offre un emplacement idéal dans une ville dynamique de l'Isère. Réputée pour sa qualité de vie, Voiron propose une multitude de commodités telles que des commerces, écoles et services de proximité. Ce terrain est situé en zone UD du Plan Local d’Urbanisme (PLU), offrant des possibilités de construction intéressantes dans un cadre de vie qualitatif et maîtrisé. Pas d'emprise au sol : CBS > 60%. Hauteur maximale : 10m au faîtage (toiture à pente) ou 7m à l'acrotère (toiture terrasse). Implantation possible sur 1 limite séparative. Tous les réseaux et la viabilisation sont bordure de route offrant ainsi la possibilité d'une construction facilitée. CU opérationnel validé par la mairie. Parfait pour un projet de maison familiale ou investissement résidentiel dans un secteur urbanisé offrant commodités et belle qualité de vie sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

BAISSE DE PRIX et RETOUR A LA VENTE ! En exclusivité. Venez découvrir ce joli terrain plat d'une superficie de 710 m², sur la commune de Voiron. Idéalement situé, proche des axes routiers, des commerces et centre-ville. Secteur Colombier Surface de 710m² non viabilisée. Viabilité en bordure Libre de constructeur Besoin d'une visite virtuelle ? demandez-la-moi ! :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292

Mickael Galiano conseiller immobilier SAFTI Vous présente: Dans un secteur résidentiel recherché, au calme, découvrez ce terrain plat de 1 380 m², situé à Voiron, à la limite de Saint-Nicolas-de-Macherin (38500), en pleine nature et bien exposé. Prix : 208?000 € Permis de construire déjà déposé Projet étudié avec le constructeur local Les Voironelles – Voiron À proximité immédiate de l’autoroute (Champfeuillet), à seulement 25 minutes de Grenoble et une dizaine de minutes du centre de Voiron, ce terrain bénéficie d’une localisation idéale pour concilier tranquillité et accès rapide aux commodités. Terrain 1 380 m² – Environnement verdoyant Permis déposé pour une maison contemporaine à étage avec double garage Dossier complet sur demande Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020

Ce terrain de 927 m² est situé en plein centre de la commune. En face du collège, à deux pas de Voiron, il bénéficie d'un environnement verdoyant et familial avec commerces, supermarchés, écoles et transports en commun aisément accessibles, faisant de Coublevie un choix de vie pratique, agréable et recherché. Ce terrain est situé en zone Ub du Plan Local d’Urbanisme (PLU), offrant des possibilités de construction intéressantes dans un cadre de vie qualitatif et maîtrisé. Emprise au sol : jusqu’à 30 % de la surface du terrain. Hauteur maximale : 9 m au faîtage (toiture à pente). Tous les réseaux et la viabilisation sont bordure de route. Espaces verts : minimum 60 % du terrain à aménager en zone végétalisée, terrain piscinable. Parfait pour un projet de maison familiale ou investissement résidentiel dans un secteur urbanisé offrant commodités et belle qualité de vie sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

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Terrain - 537m²

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Terrain - 710m²

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Terrain - 1 380m²

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Terrain - 927m²

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