Terrain à vendre à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE de 8500m²299 000 €
Réf 1604899
Aperçu de ce terrain à vendre de 8500 m²
Terrain
8 500m²
8 500m²
Description de ce terrain à vendre de 8500 m²
Investissement d’avenir : terrain polyvalent à deux pas du futur data center
Situé à Vernou-La-Celle-sur-Seine (77670), ce terrain rare de 8 500 m² combine potentiel constructible et environnement naturel pour accueillir votre projet.
Sur les 2 900 m² constructibles, une emprise au sol de 1 600 m² est autorisée, laissant libre cours à de nombreuses possibilités : création de petites unités commerciales, développement d’un complexe hôtelier, ou encore d’un espace de loisirs de plein air. Le terrain dispose par ailleurs d'un parc verdoyant de 5 500 m², idéal pour aménager des espaces de détente ou des installations paysagères attractives.
Localisation stratégique : à seulement 20 minutes de Fontainebleau, 14 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 12 minutes de l’autoroute A5, ce terrain bénéficie d’une accessibilité optimale et se situe dans une zone en forte croissance. Sa proximité avec des axes majeurs en fait un emplacement privilégié pour attirer une clientèle locale et touristique, favorisant ainsi la réussite de votre projet.
Autre atout : Proximité directe avec le futur data center : un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial et locatif (type Airbnb).
Cadre naturel d’exception en bord de Seine : accès direct aux chemins de halage, offrant un environnement paisible, idéal pour les promenades et les moments de détente au fil de l’eau.
Viabilité sur rue.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre vision ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944
Sur les 2 900 m² constructibles, une emprise au sol de 1 600 m² est autorisée, laissant libre cours à de nombreuses possibilités : création de petites unités commerciales, développement d’un complexe hôtelier, ou encore d’un espace de loisirs de plein air. Le terrain dispose par ailleurs d'un parc verdoyant de 5 500 m², idéal pour aménager des espaces de détente ou des installations paysagères attractives.
Localisation stratégique : à seulement 20 minutes de Fontainebleau, 14 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 12 minutes de l’autoroute A5, ce terrain bénéficie d’une accessibilité optimale et se situe dans une zone en forte croissance. Sa proximité avec des axes majeurs en fait un emplacement privilégié pour attirer une clientèle locale et touristique, favorisant ainsi la réussite de votre projet.
Autre atout : Proximité directe avec le futur data center : un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial et locatif (type Airbnb).
Cadre naturel d’exception en bord de Seine : accès direct aux chemins de halage, offrant un environnement paisible, idéal pour les promenades et les moments de détente au fil de l’eau.
Viabilité sur rue.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre vision ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944
Ce bien vous est proposé par :
Stéphane Asselie
La Chapelle-la-Reine (77760)
28 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
