Ce terrain à bâtir libre de constructeur de 752 m², offrant en sus un accès commun de 181 m², représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une viabilisation en place et d'une délimitation claire, il répond aux besoins des futurs propriétaires en quête d'un terrain borné, prêt à accueillir une nouvelle construction. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour un investissement immobilier durable. Hors zone ABF. Hors lotissement. Exposition Sud Ouest. Largeur: 34 m . Longueur: 18 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 940 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Situé dans un quartier calme, charmant et boisé, ce terrain de 625 m² totalement viabilisé offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques pas des commodités du centre bourg. Proche des écoles et commerces, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Ce terrain à bâtir en drapeau, avec un accès commun de 181 m² en plus des 625 m2, libre de constructeur est une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Hors zone ABF. Hors lotissement. Façade de plus de 22 m et une profondeur de 27 m. Exposition Sud Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

SPECIAL INVESTISSEUR .Dans un environnement boisé, proche de toutes les commodités à pied ( écoles, commerces, bus, train, axes principaux), ce grand terrain à bâtir de plus de 2300 m2 attend tous vos projets. Terrain non viabilisé mais les réseaux sont en bordure du terrain. Terrain libre de constructeur. Terrain hors ABF. Zone UC du PLU. Façade d'environ 30 m et profondeur d'environ 70 m. Je reste à votre écoute pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Terrain à Bâtir Libre de Constructeur Viabilisé Au calme, idéalement situé sur la commune de Montbazon à proximité de toutes les commodités, venez construire votre maison sur cette parcelle d'environ 949 m² (Largeur 24,5 m , Longueur 32.9 m) ! Le terrain est viabilisé en assainissement collectif et libre de constructeur. Aucune contrainte ABF et terrain piscinable - Zone UB du PLU: Toiture en toit 2 pentes ou terrasse possible! Un modèle de maison T7 implantée sur ce terrain est proposé et chiffré par un de mes partenaires : 183 m² hab - 5 chambres dont 1 suite parentale - double garage Prix Global (terrain + maison) : 540000 € TTC (hors piscine) D'autres configurations sont possibles à partir de 345 000 € TTC (terrain + maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

Terrain à Bâtir Libre de Constructeur Viabilisé (TAE, Pluvial, Téléphone, électricité) Au calme, idéalement situé sur la commune de Montbazon à proximité de toutes les commodités, venez construire votre maison sur cette parcelle de 853 m² (Largeur 20 m , Longueur 45 m) ! Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Aucune contrainte ABF - terrain piscinable - Zone UB du PLU : Toiture en toit 2 pentes ou terrasse possible, jusqu'à 50% d'emprise au sol autorisée. A votre disposition! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381

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