EXCLUSIVITÉ - Aux portes de Bayonne, quartier "Les Barthes" à Tarnos, terrain à bâtir piscinable et borné de 772 m² non viabilisé en pente. Possibilité de réaliser une construction R+1 avec une emprise au sol maximale de 115m². Localisation idéale à seulement 5 kms du centre-ville de Bayonne et 9 kms de la plage. Leclerc de Bayonne à 2.5 kms et à équidistance de l'autoroute Bayonne Centre et du péage d'Ondres/Tarnos (4 kms). École primaire à 200 m, collège et lycée à 3 kms. Boulangerie à 150 m, restaurants à 1 km. Un projet complet abouti a été validé avec études de sol assainissement et géotechniques G1/G2 ainsi que étude thermique réalisées. Plans de masse, de coupe et de niveaux réalisés par un architecte. Certificat d’urbanisme et permis de construire positifs. Profitez de cette toile vierge ouverte sur la verdure et la forêt pour réaliser le projet immobilier sur mesure dont vous avez toujours rêvé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi BELLEGARDE, Tél. : 0777787007, E-mail : remi.bellegarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 978 880 763

Aux portes de Bayonne, situé à Tarnos, venez découvrir ce beau terrain plat de 1000 m², plein sud, au calme. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles,transports urbains, et proche de l'océan. Ce terrain plat et constructible, prêt à accueillir une maison d'emprise au sol de 100 m². CU ok, étude de sol réalisée, non viabilisé. Pour concrétiser votre projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

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