Réf 1733471
Terrain plat d’environ 140 m², façade de 10 m, possibilité de R+1, libre de constructeur, tramway à 300 m, commerces et écoles à proximité,
Terrain à bâtir au cœur de Talence, emplacement recherché proche du Forum
Idéalement situé à Talence, découvrez une belle opportunité avec ce terrain plat d’environ 140 m², à proximité immédiate de Forum, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités du quotidien.
D’une configuration d’environ 10 mètres de façade sur 14 mètres de profondeur, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du tramway et à proximité des commerces, des écoles et de l’ensemble des services.
Son véritable atout : un environnement calme, tout en profitant d’une situation centrale et recherchée. Une combinaison particulièrement appréciable pour concrétiser un projet immobilier en ville.
Le terrain offre la possibilité d’envisager une construction en R+1, sous réserve de la réglementation d’urbanisme applicable et de l’obtention des autorisations nécessaires. Il est vendu libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet.
Que vous souhaitiez concevoir votre future résidence principale ou étudier un projet de construction patrimonial, ce terrain représente une occasion rare sur le secteur.
Un emplacement de choix, une rue calme et toutes les commodités à pied : une opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601
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