À Stenay, découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 8 640 m², disponible en exclusivité. Avec une façade de 91 mètres et une profondeur de 92 mètres, cette parcelle offre une grande liberté pour concrétiser tous vos projets de construction. Bien que le terrain ne soit pas encore viabilisé, tous les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont disponibles en bordure de route, facilitant ainsi l'aménagement. Libre de tout constructeur, il vous laisse la possibilité de choisir l’entreprise de votre choix pour réaliser votre projet. Un certificat d’urbanisme opérationnel est déjà délivré, garantissant un cadre réglementaire clair et sécurisé. Situé en périphérie d’un lotissement résidentiel, l’emplacement combine calme et proximité des commodités : écoles, commerces, services de santé... Un cadre de vie agréable, pratique et adapté aux familles comme aux projets personnels. Facilement accessible et bien desservi, ce terrain constitue une belle opportunité pour bâtir dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

Proche de la Belgique et à une heure de Luxembourg et en Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose ce terrain à bâtir de 437 m² offre un cadre idéal pour envisager la construction de votre futur projet résidentiel. Niché dans un quartier paisible, Stenay séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services publics. Les amoureux de la nature seront comblés par sa localisation, propice aux belles balades en plein air. D'une surface de 437 m², ce terrain présente une superbe façade en pierre existante à conserver, offrant un cachet authentique à votre future propriété. Sa configuration vous laisse libre cours à toutes les possibilités, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse, d'un petit nid douillet ou tout autre projet qui saura s'adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

Proche de la Belgique, une de Luxembourg,Mélanie MOLINILLO vous propose ce terrain de 4257 m² offrant un cadre paisible et verdoyant propice à la détente en famille ou entre amis. A 7 km de toutes les commodités de la ville, ce terrain de loisir est idéalement situé pour profiter d'un mode de vie serein tout en restant à proximité des services essentiels. De plus, la nature environnante offre un sentiment de tranquillité incomparable, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Cette parcelle de 42 ares 57 comprend un étang et un petit abri de jardin en dur, offrant ainsi un espace de loisir complet pour une escapade en pleine nature. Le petit abri est doté d'un mur en béton parpaing pour plus de sécurité et de durabilité, ce terrain est l'endroit idéal pour se relaxer et profiter d'un environnement naturel préservé. Cette opportunité unique permet de vivre des moments privilégiés au cœur d'un cadre exceptionnel, où calme et harmonie avec la nature sont les maîtres-mots. Ne passer pas à côté d'une telle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose ce terrain de 1675 m² qui vous offre un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et sérénité. A 5 km des commodités telles que les commerces locaux,les écoles, Médecin, Pharmacie, Supermarché, Taverne, Musée de la Bière, Librairie, Tabac, Restaurants... De plus, la région regorge de magnifiques paysages naturels propices aux promenades et aux activités de plein air. Cette parcelle de terrain, d'une surface équivalente à 1675 m², est prête à accueillir la construction d'une maison d'habitation. Bien que non borné, le terrain offre un potentiel attractif pour un projet de vie ou d'investissement. Sa configuration ouvre la voie à la création d'un espace personnalisé, tandis que la viabilisation à proximité facilitera les démarches pour les futurs propriétaires. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

Franck Demacon vous présente en exclusivité un magnifique terrain plat à bâtir de 1380 m² avec une largeur de façade de 16 mètres. Situé sur la commune de Mouzay (25mn de la Belgique), vous serez charmé par son environnement paisible. Ce terrain est borné, non viabilisé (électricité, assainissement, gaz, télécom devant le terrain). Certificat d'urbanisme opérationnel et projet de construction à disposition. A visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

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