Situé à Saint-Usuge (71500), ce terrain constructible de 3163 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Niché dans un environnement paisible, ce terrain présente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Saint-Usuge, commune dynamique de la région, est appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs habitants. Doté d'une superficie généreuse, ce terrain vierge offre un vaste espace pour donner vie à vos projets de construction. Sa configuration plane facilitera l'aménagement de votre future résidence, tout en laissant place à un beau jardin ou des espaces extérieurs personnalisés. Sa situation en zone constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une propriété à votre image, dans un cadre verdoyant et préservé. Une occasion exceptionnelle d'ériger la demeure de vos rêves dans un cadre naturel et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 0786006716, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334

/// EXCLUSIVITE SAFTI /// Terrain situé à 2 minutes du Leclerc. - Terrain à bâtir de 3603 m², dans un milieu calme. - Réseaux ( EAU, ÉLECTRICITÉ, TÉLÉPHONE ) en bordure. - C.U : Valide du 17 avril 2025. - Étude de sols : Réalisée le 11 juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051

Venez découvrir ce terrain idéalement placé à l’entrée de Louhans, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé sur l’axe principal reliant Louhans à Lons-le-Saunier, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le terrain présente une légère pente en profondeur, offrant des possibilités intéressantes d’aménagement (maison sur sous-sol, projet architectural personnalisé, etc.). Il est raccordable au tout-à-l’égout, un atout supplémentaire pour votre futur projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 0680827063, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425

Situé à Louhans (71500), ce terrain de 1307 m² offre un cadre agréable, idéal pour envisager la construction de votre futur projet immobilier. LOUHANS, charmante commune réputée pour son marché traditionnel et son patrimoine historique, vous séduira par sa convivialité. Vous profiterez également de la proximité des commodités essentielles, des écoles et des services de ramassage scolaire, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, sa localisation à seulement 3 kilomètres du centre ville vous assure une accessibilité rapide vers les commerces et les activités de la ville. Ce terrain constructible de 1307 m², non viabilisé mais avec la possibilité de viabilisation en bordure, présente un beau potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers. Entièrement borné, il offre une surface propice à la réalisation d'une habitation sur mesure, en harmonie avec vos besoins et envies. Sa situation géographique stratégique en fait un investissement attractif, alliant quiétude et proximité des commodités urbaines pour un cadre de vie équilibré et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

Situé à Louhans (71500), ce terrain constructible de 2561 m² offre une opportunité idéale pour un projet immobilier. À seulement 3 km du centre de Louhans, cette ville dynamique de la Bourgogne-Franche-Comté est réputée pour son marché traditionnel et sa richesse patrimoniale. Proche des écoles et des commodités, ce terrain bénéficie également des ramassages scolaires, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le terrain, d'une superficie de 2561 m², est borné et non viabilisé, cependant la viabilisation est possible en bordure. Avec un certificat d'urbanisme en cours de renouvellement, ce terrain présente un fort potentiel pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, propice à la réalisation de diverses aspirations immobilières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300

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5 Terrains à vendre, SAINT-USUGE (71500)

Terrain - 3 163m²

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Terrain - 1 328m²

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Terrain - 1 307m²

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Terrain - 2 561m²

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