Situé à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce terrain raccordé au tout à l' égout bénéficiant d'un environnement idéal alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. En effet, la ville offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en garantissant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train. De plus, la présence d'établissements scolaires tels qu'une école et un collège, ainsi qu'une crèche à proximité, en font un lieu propice pour les familles en quête de sérénité et de praticité. De plus, la disponibilité de la fibre optique dans la région ajoute une dimension moderne et connectée à cet environnement. Ce terrain plat viabilisé de 1190m² à Saint-Sulpice-la-Pointe représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Ouest et Sud-Ouest, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant d'envisager la construction d'une résidence baignée de lumière. Sa surface généreuse laisse place à de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Avec un coefficient de constructibilité de 60% et son emplacement stratégique, ce terrain constitue un investissement de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

Terrain au calme d'environ 584m² à proximité de toutes les commodités et de l'accès autoroute en moins de 3 minutes. Emprise au sol de 60% Prévoir viabilisation (réseaux en bordure) et assainissement autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Au sein d'un quartier résidentiel très calme et prisé se situe ce beau terrain plat de 637m², l'emplacement idéal pour votre projet de construction. Terrain clôturé et arboré, doté d'un puits fonctionnel de 11 mètres avec pompe. Emprise au sol 60% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

A 5 minutes de l'accès A68, en campagne, au calme venez découvrir ce terrain de 1174m² entièrement clos (grillage rigide, portail et portillon). Prévoir viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Grand terrain plat ,très calme, viabilisé, clôturé d'environ 1300m2 au coeur du village Ecole et commodités à coté Il est constitué d'arbres fruitiers et d'une dépendance de 25 m2. Situé à 3 km de la gare de St Sulpice et de l'autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

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